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板式寫字樓和塔式寫字樓哪一種比較好？
板式寫字樓和塔式寫字樓日趨成為當下比較流行的寫字樓形式，板式寫字樓采光和通風(fēng)、透氣較好，塔式寫字樓穩(wěn)定性強，空間更為緊密，兩者各有優(yōu)勢，下面由廣州小寫字樓出租小編來分析兩者的優(yōu)劣勢：
一.板式寫字樓：
板式寫字樓優(yōu)勢：
（1）通風(fēng)采光好：板式寫字樓基本分為兩種類型：“一”字型和“L”字型，大多數(shù)為正南正北走向，走廊款，進深大，南北通透，十分利于采光和通風(fēng)，舒適性好。
（2）商業(yè)價值最大化，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，出入方便，防災(zāi)系數(shù)高：板式寫字樓兩端辦公區(qū)域具備兩個方向的景觀資源，商業(yè)價值最高，板式寫字樓的空間利用率高達75%以上，高于傳統(tǒng)寫字樓利用率，房間租賃靈活性高，可自由分割；核心筒結(jié)構(gòu)有利于寫字樓穩(wěn)定，標準平層面積大于1500方時需設(shè)置兩個以上防火區(qū)，安全出口離辦公室不超過22米，安全系數(shù)較高。
（3）基礎(chǔ)配套設(shè)施更完善，借鑒傳統(tǒng)寫字樓經(jīng)驗，配備完善的辦公基礎(chǔ)設(shè)施。
二.塔式寫字樓：
優(yōu)勢：
（1）建設(shè)所需的門禁系統(tǒng)、設(shè)施少，節(jié)約成本
（2）采用正方形、長方形結(jié)構(gòu)，建筑體十分穩(wěn)定，適合高層建筑
（3）寫字樓內(nèi)各個功能空間銜接緊密，實用性高，使用率高
（4）利于引導(dǎo)人流疏散
劣勢：
（1）塔式寫字樓空間利用率一般，只有70%左右
（2）核心筒空間銜接不夠緊密，實用率較低
（3）由各方向進入的人流容易產(chǎn)生交叉干擾
總體來說，板式寫字樓和塔式寫字樓各有優(yōu)勢，板式寫字樓功能性強，輕便簡易，更適合中小型的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，而塔式寫字樓，穩(wěn)定性和緊密型更強，適合高層建筑和大型企業(yè)入駐。
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