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租賃寫字樓辦公室的注意事項(xiàng)你知道多少？
寫字樓的租賃與住宅不同，需要考慮的因素更多，租金也更貴。在租賃寫字樓時(shí)有很多細(xì)節(jié)是需要注意的，這需要提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，只有這樣才能盡快租到合適的辦公場所。那么，租寫字樓的細(xì)節(jié)有哪些？應(yīng)該注意什么？關(guān)于相關(guān)的問題介紹，下面廣州小型辦公室小編就帶大家簡單的解一下。
租寫字樓的細(xì)節(jié)有哪些？
進(jìn)行寫字樓的租賃時(shí)，有很多細(xì)節(jié)需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者注意，第一就是要明確寫字樓的產(chǎn)權(quán)，這是最重要的。無論是寫字樓的租賃還是住宅的租賃，都建議與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同，這樣才能更好的保證自己的合法權(quán)益，避免后期出現(xiàn)爭議。
其次在租寫字樓時(shí)要盡量選擇地段較好的樓盤，要想公司長久的發(fā)展下去，找一處地段好的樓盤是非常有必要的。地段好的樓盤的優(yōu)勢有很多，首先就是地理位置優(yōu)越，發(fā)展前景廣闊。還有就是交通通常都是比較便利的，方便員工上下班和領(lǐng)導(dǎo)出差。
租寫字樓的細(xì)節(jié)還有就是要注意與業(yè)主明確相關(guān)的租賃費(fèi)用，主要費(fèi)用包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi)等，這些費(fèi)用建議在合同里面注明，由哪一方承擔(dān)哪些費(fèi)用要寫清楚。
另外在租寫字樓時(shí)會(huì)涉及到免租期的問題，與業(yè)主進(jìn)行免租期的商談，爭取較長的免租期，可以節(jié)省一部分的租金。
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