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公租房可以買嗎？企業員工租賃考慮
買公租房劃算嗎？公租房可以買嗎？
買公租房劃算嗎？
1、公租房不能買，只能租，公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，目前尚無一個內涵統一的明確界定。
2、公租房分析《指導意見》中對于發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法2對于公共租賃住房的規定。
3、公租房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生。
買公租房劃算嗎？公租房可以買嗎？
公租房可以買嗎？
1、公租房出售，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，公租房管理辦法將規定租滿５年才能買，買后５年才能賣
2、符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50％。購買的是部分產權，那么，首次購買部分產權后的５年內，可按原價繼續購買剩余的產權份額。超過５年，房價要重新核定。
3、公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，并給予一定的價格優惠。優惠后均價不得低于同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80％。政府部門還可以根據公租房樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。
4、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營管理維護等支出。公租房出售后，５年內不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在５年后向當地住房保障主管部門申請。如果購房者買的是部分產權的公租房，５年后房子，共有人公租房按比例獲取利益。
當我們跟隨小編對買公租房劃算嗎？公租房可以買嗎的知識學習了解后，我們知道了要是買公租房的話得夠多少錢，前期公租房是不能進行買賣的，只能租賃，而且租賃的人還是申請的人，要是出現轉租的情況，可能就要被收房，或者受到法律的制裁了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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