1、明確公司所需要的辦公面積大小

列如：200-500平米？1000-5000平米？半層或整層？或更大面積；

2、明確公司所需辦公面積的結構型態

列如：平層？斷層？復式？獨棟？還是共享辦公等；

3、明確公司租賃辦公室的租金預算

租賃辦公室的租金預算水平是多少，是否可以根據市場價格環境相應提高租金預算，能提高到多少？可千萬別小看這點，很多外地公司在廣州的選址工作都是這點上出現了阻力，好多廣州分公司選到特滿意的辦公室，但是總部那么的預算卻達不到！有的只好放棄，有的跟公司申請提高預算；

4、明確公司選址的區域，這點也很重要

雖然現在廣州的地鐵全面覆蓋，四通八達哪都能去。但是開公司是需要環境優勢的，就好比以前做生意都講究成行，成市一樣。開公司也講究行業扎堆的。比如廣州CBD寫字樓商圈，這里是廣州的商務中心區，寫字樓林立，世界500強基本都在這了。金融街寫字樓商圈，雖然地域面積不大，寫字樓數量不多，但是我貴呀~全廣州租金最貴的地方就是我了，因為金融大咖們都在我這辦公呀?。。∧阋歉憬鹑诘模绣X任性的！那這里是你不二選擇。中關村寫字樓商圈，眾所周知，這里是科技和互聯網的代名詞。互聯網大咖們都是在這起家的。還有好多，不再贅述。